Warszawa, Wilanów, Powsin, Rosy
Wilanów - Powsin - ul. Rosy
Działka składa się z 2 dz. ew. o nr 4/19 i 7/49 o łącznej powierzchni 1260 m², kształt działki jest nieregularny, a mimo to daje dobrą możliwość jej zabudowy.
Media: prąd, woda i gaz w drodze, brak sieci kanalizacyjnej ( szambo).
Teren w miejscowym planie oznaczony jest symbolem 7MN, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla którego ustala się:
1) w zakresie struktury funkcjonalno - przestrzennej:
a) przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca,
b) przeznaczenie dopuszczalne terenu: zabudowa mieszkaniowo - usługowa z wbudowanymi usługami,
c) adaptuje się istniejące podziały własnościowe terenu, wydane dotychczas decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz pozwolenia na budowę; nie zmienia się granic działek już zabudowanych,
d) w części południowo - wschodniej pozostawia się - do czasu przekształceń - istniejące siedlisko rolne;
2) w zakresie warunków i zasad kształtowania zabudowy i urządzenia terenu:
a) powierzchnia biologicznie czynna terenu działki min. 60%,
b) powierzchnia nowo tworzonej działki - min. 1.000m2 ,
c) obowiązujące linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu - w odległości 5,0m od granicy pasa drogowego,
d) nieprzekraczalna wysokość zabudowy do 10,0m, kolory ścian zewnętrznych budynków: od białego do piaskowego, kolory dachów: od ceglastego do brązowego, materiały pokrycia: dachówka ceramiczna i inne imitujące, nachylenie połaci dachu od 30° do 60°; ogrodzenia od strony ulic o wysokości do 2,0m, aŜurowe min. w 25%, na podmurówce do 30 cm (od strony ulicy Rosy aŜurowe w 95% na podmurówce do 30 cm z przepustami), o kolorystyce harmonizującej z kolorystyką budynków,
3) należy zabezpieczyć na własnej działce w liczbie min. 2 st./lokal; w przypadku wbudowanych usług należy zabezpieczyć dodatkowo min. 3 stanowiska parkingowe na 100m2 powierzchni usług;
Mateusz 570 500 725
m.berent@wisla.nieruchomosci.pl
* Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu na karcie oglądań.
* Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma WISŁA.NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.